1976〜1986年築, 専有面積57.55㎡〜77.55㎡の平均販売価格
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エクセレンス三萩野
福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目
/ 香春口三萩野駅 徒歩9分
1981年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
770万円
11.4万円/㎡
281
607
932
1,258
AI査定結果
推定相場価格
770万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
607万円〜932万円
9.0万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年9月21日
エクセレンス三萩野
680万円（10.1万円/㎡）/ 6階 / 67.55㎡ / 4DK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | 550万円 | 7.9万円 | 3階 | 69.94㎡ | 3SDK | 北西 |
| 2026/08/28 | 998万円 | 14.0万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/07/19 | 580万円 | 8.3万円 | 3階 | 69.94㎡ | 3SDK | 北西 |
| 2026/07/19 | 580万円 | 7.8万円 | 3階 | 73.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/02 | 680万円 | 10.1万円 | 6階 | 67.55㎡ | 4DK | 北西 |
| 2026/06/29 | 620万円 | 8.9万円 | 3階 | 69.94㎡ | 3SDK | 北西 |
| 2026/06/10 | 620万円 | 8.4万円 | 3階 | 73.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/01 | 650万円 | 8.8万円 | 3階 | 73.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/15 | 1,598万円 | 22.1万円 | 9階 | 72.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 550万円 | 7.4万円 | 5階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,198万円 | 16.8万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/30 | 1,648万円 | 22.8万円 | 9階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/17 | 630万円 | 8.5万円 | 5階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 740万円 | 10.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,298万円 | 18.2万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 1,150万円 | 16.1万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/07 | 750万円 | 10.5万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 560万円 | 8.6万円 | 10階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,198万円 | 16.8万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/25 | 780万円 | 12.4万円 | 10階 | 63.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 1,250万円 | 17.5万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,298万円 | 18.2万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/28 | 680万円 | 9.7万円 | 3階 | 69.94㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/10/21 | 750万円 | 10.7万円 | 3階 | 69.94㎡ | 4DK | 北西 |
| 2023/09/06 | 1,080万円 | 16.0万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 1,498万円 | 22.2万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 1,498万円 | 22.2万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,198万円 | 21.8万円 | 8階 | 54.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/06/05 | 1,198万円 | 21.8万円 | 8階 | 54.85㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は9.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | エクセレンス三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.55㎡ | 4DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 103戸 | SRC |
| 2026/08/13 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅23分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/14 | 山内グリーンパレス緑ケ丘C棟 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅24分 | 598万円 | 8.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/20 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 680万円 | 8.5万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/19 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 820万円 | 10.0万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2026/06/14 | ホワイトキャッスル下到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅14分 | 790万円 | 9.7万円 | 81.31㎡ | 5DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.3㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2026/09/10 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅18分 | 730万円 | 11.6万円 | 63.02㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2026/07/22 | オークラ田町ハイツ 北九州市小倉北区田町 | 西小倉駅12分 | 620万円 | 8.7万円 | 71.37㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2026/08/21 | サンシティ金田B棟 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅20分 | 620万円 | 7.7万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 144戸 | SRC |
| 2025/12/04 | サンシティ金田A棟リホーム済 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅17分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.39㎡ | 4DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 119戸 | SRC |
| 2026/07/16 | サンライフ小倉 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅9分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 旦過駅5分 | 498万円 | 9.6万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/29 | コーポランド砂津 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅17分 | 790万円 | 10.6万円 | 74.88㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2026/06/01 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 旦過駅12分 | 770万円 | 12.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/24 | サンライフ三萩野A棟 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 600万円 | 8.0万円 | 74.69㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2026/06/06 | クローバーマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 600万円 | 9.3万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ハイム北九州 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅13分 | 630万円 | 10.5万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エメラルドマンション赤坂 北九州市小倉北区赤坂四丁目 | 門司駅36分 | 600万円 | 8.7万円 | 68.98㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/17 | ファミリーハイツ霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目 | 城野駅13分 | 690万円 | 9.9万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 第23プリンスマンション 北九州市小倉北区霧ケ丘一丁目 | 城野駅18分 | 630万円 | 7.6万円 | 83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | RC |
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